不動産投資を始めよう

不動産投資に関する基礎情報

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収益物件の種類

Posted by admin on 6月 2, 2011

収益物件には、賃貸住宅、土地、駐車場、テナントビル、雑居ビル、店舗、倉庫等があり、その収益を上げることができるものを収益物件と呼びます。意外なのは、土地や駐車場という建物でないものも収益物件に含まれることです。
相続等により、土地や建物をもらっても、自分を含めた家族などが活用しないのであれば、不動産投資によって資産運用をするのは珍しくありません。こうした収益が家庭や個人の収入となるのであれば、何もせずに空家や荒地にしておかず、専門の不動産会社などに相談をして、資産を運用しないのはもったいないと思います。
税金などの問題も含めて、是非専門家に相談し、上手に持っている資産を運用し、収益物件として大いに活用しましょう。

不動産投資の注意点

Posted by admin on 12月 28, 2010

不動産投資とは、自分で住むためではない不動産を購入し、その物件を人に貸すことで収入を得ること、または、購入した不動産物件を売却して利益を得ることをいいます。
不動産投資は、他の投資に比べるとリスクが少ないことがメリットといえるでしょう。大きな利益こそ望めませんが、瞬時に大きくマイナスを出す恐れはありません。
ただし、不動産物件によっては借り手がつかない、メンテナンスに費用が掛かるなどのマイナス面も考えられます。また、不動産は劣化しますので、どんどん資産価値が下がってしまうという現実もあります。
どちらにしろ、投資にはリスクがつきもの。より有利な投資ができるよう、物件選びの際には慎重さを持つことを心掛けましょう。